
Regularização Imobiliária
Público Alvo
✓Proprietário da Residencia
✓Proprietário do Empreendimento
✓Arquitetos
✓Engenheiros
✓Decoradores e Designer de Interiores
Quem são nossos clientes:
✓Proprietário de imóvel antigo que precisam de regularização e obtenção de carta de Habite-se para vender ou financiar.
✓Profissionais que precisam de uma empresa que faça a regularização e aprovação de seus projetos.
Porque Regularizar? O que é Regularização de Imóveis?
A regularização tira o imóvel da clandestinidade. Se o imóvel estiver irregular, pode sofrer ação da fiscalização a qualquer momento e ser multado pela infração que está cometendo ou ainda ter o seu negócio fechado. Uma vez regularizada a edificação ou o uso instalado, o proprietário pode registrar sua casa, ter legalizado o funcionamento da atividade comercial, ter acesso a financiamentos para reformar o imóvel ou comercializá-lo. Se estiver irregular, não é possível registrá-lo no Cartório de Registro de Imóveis.
A regularização de residências irregulares tem como objetivo legalizar construções erguidas sem prévia licença e à revelia da lei de zoneamento e do Código de Obras e Edificações. As situações mais comuns de irregularidade são infrações em relação aos recuos e ao uso do imóvel, desde que permitidos na zona em que estiver localizado.
Desenvolvemos Projetos no Padrão Prefeitura para obtenção das Licenças necessárias:
-
Projeto de Novas Edificações;
-
Reforma e Ampliação;
-
Licenças de Demolição;
-
Projetos de Regularização;
-
Reciclagem de Uso;
-
Estudos de Viabilidade (EVU);
-
Regularização de Imóveis Antigos
-
Criação de condomínio por unidades autônomas
-
União e desmembramento de Lotes
O Habite-se possibilita averbação, possibilidade de financiamento imobiliário, entre outras vantagens ao proprietário, e valorização do imóvel;